HN信托-江蘇丹陽集合資金信托計劃

  (正在募集中...) <返現:¥5000>
預期收益率:100-300萬:8.4%,>=300萬:8.6%
募集進度:
75% 
2019-08-07更新:第五期繼續開放,僅剩5000W額度,預計本周五封賬,有下期。(需雙錄)
起投金額:100 萬
投資方向:基礎設施
産品總額:1.95 億元
産品期限:24 個月
付息方式:半年付息
産品亮點:
百強縣江蘇丹陽政信+充足抵押物+擔保
【湖南信托簡介】
湖南省信托1985年經湖南省人民政府批準、中國人民銀行總行批複正式成立,2002年經中國人民銀行總行核準重新登記,2008年獲得了中國銀監會頒發的新的金融許可證,是目前湖南省唯一保留的信托機構,也是湖南省内唯一能夠同時涉足資本市場、貨币市場和産業市場的非銀行金融機構。…點擊查看詳情>>

風險評分:

7.99
說明:評分範圍為0-10分,評分越高,表示風險越低。大多數固定收益信托/基金資管産品的風險測評評分為5-8分。10分并不表示沒有風險,隻表示風險很低。

風險評級:

風險較低
說明:風險評分>=8分,風險很低;風險評分>=7分,風險較低;風險評分>=6分,風險中等;風險評分>=5分,風險較高;風險評分<5分,風險很高。

風險點評:

        融資主體:融資主體的淨資産适中,資産負債率較低。融資主體評分為8.38分,實力很強。
        還款來源:第1還款來源為經營性收入,還款方年銷售收入較低,年利潤一般。還款來源評分為2.92分,還款來源有較大的不确定性。
        抵質押措施:第1抵押物為土地,抵押物金額為6.13億元,抵押物所在地為珠三角、長三角、北京的縣或縣級市城區,地理位置比較一般。 抵質押措施的評分為9分,抵質押物非常充足。
        擔保措施:第1家擔保方為與融資主體及其母公司、實際控制人沒有關聯關系的公司,擔保方淨資産很高,資産負債率适中。擔保措施的評分為7.09分,擔保措施比較強大。
        綜合來看,該産品的最終風險評分為7.99分,風險評級為風險較低。

風險調整後的收益評分:

<300萬:8.89 分;    >=300萬:8.59
說明:評分範圍為0-10分,評分越高,表示風險調整後的收益越高。大多數固定收益信托/基金資管産品風險調整後的收益評分為5-8分。當評分為“0”時,代表的值為小于等于0的整個區間,當得分為“10”時,代表的值為大于等于10的整個區間。

投資建議:

        該産品風險評分為7.99,風險較低,适合風險偏好較低的投資者。100-300萬的份額經風險調整後的收益評分為8.89,收益很高,推薦購買;300萬及以上的份額經風險調整後的收益評分為8.59,收益很高,推薦購買。

融資主體信息:

融資方:新農市鎮
      丹陽市新農市鎮建設發展有限公司其唯一出資人和實際控制人均為丹陽 市人民政府,是丹陽市重點支持和打造的基礎建設運營主體,以政府政策為導向并肩負着丹陽市多個重 點基礎設施項目建設,其主營業務主要集中于丹陽地區的新農村和舊城改造類基礎設施項 目建設。
      截至2018年12月底,新農市鎮資産總額60.6億元,所有者權益41.4億元,資産 負債率31.6%,經營性收入5.76億元,淨利潤0.57億元。

還款來源:

資金投向:
      補充融資人新農市鎮流動資金。
第一還款來源:融資方經營性收入
      截至2018年12月底,新農市鎮資産總額60.6億元,所有者權益41.4億元,資産 負債率31.6%,經營性收入5.76億元,淨利潤0.57億元。
區域介紹:
      丹陽市2018年全國綜合實力百強縣排名第15位,2018年,丹陽市地區生産總值(GDP)1250億元,一般公共預算收入61.4億。

抵質押措施:

第一抵押物:土地
評估價值6.13億元的三宗國有土地使用權為本次融資提供抵押擔保。宗地位于丹陽北二環北練湖片區。

擔保措施:

第一擔保方:丹陽投資集團
      丹陽投資集團有限公司屬國有獨資企業,其唯一出資人和實際控制人均 為丹陽市人民政府,擔保人經營範圍包括對國有土地資産投資開發(市政府委托),對城市 基礎設施、舊城改造、拆遷項目進行投資等;擔保人是丹陽市最重要且規模最大的基礎設 施建設投資主體,政府支持力度大。
      截至2018年9月底,丹陽城投資産總計824.7億元,所有者權益407.4億元,2017年實現經營性收入38.57億元,淨利潤5.14億元。

其他風控措施:

        

 
 
Q&A

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