GD信托-弘騰2号山東諸城集合資金信托計劃

  (正在募集中...) <返現:¥4000>
預期收益率:100-300萬:8.5%,>=300萬:8.7%
募集進度:
40% 
2019-08-07更新:總進款1.8億+,第六本周五成立,有下期。(需雙錄)
起投金額:100 萬
投資方向:基礎設施
産品總額:4.5 億元
産品期限:24 個月
付息方式:按季付息
産品亮點:
【光大興隴信托簡介】
光大興隴信托有限責任公司原為甘肅省信托有限責任公司(原甘肅省投資信托公司),成立于一九八零年,是國内最早成立的信托投資機構之一,也是甘肅省首家省屬金融機構。2014年,光大集團戰略投資并控股原甘肅信托。…點擊查看詳情>>

風險評分:

7.47
說明:評分範圍為0-10分,評分越高,表示風險越低。大多數固定收益信托/基金資管産品的風險測評評分為5-8分。10分并不表示沒有風險,隻表示風險很低。

風險評級:

風險較低
說明:風險評分>=8分,風險很低;風險評分>=7分,風險較低;風險評分>=6分,風險中等;風險評分>=5分,風險較高;風險評分<5分,風險很高。

風險點評:

        融資主體:融資主體的淨資産适中,資産負債率較低。融資主體評分為7.51分,實力較強。
        還款來源:第1還款來源為經營性收入,還款方年銷售收入較低,年利潤一般。第2還款來源為應收賬款,應收賬款金額不夠充足,債務方淨資産适中,資産負債率較低,債務方為地方政府融資平台,當地政府一般預算财政收入一般。第3還款來源為應收賬款,應收賬款金額不夠充足,債務方淨資産一般,資産負債率适中。還款來源評分為7.68分,還款來源比較有保障。
        抵質押措施:第1抵押物為土地,抵押物金額為5.63億元,抵押物所在地為其他地區的縣或縣級市城區,地理位置不太好。 抵質押措施的評分為1.87分,抵質押物不夠充足。
        擔保措施:第1家擔保方為與融資主體及其母公司、實際控制人沒有關聯關系的公司,擔保方淨資産适中,資産負債率較低。擔保措施的評分為6.38分,擔保措施比較不錯。
        考慮到政府的隐性擔保,綜合來看,該産品的最終風險評分為7.47分,風險評級為風險較低。

風險調整後的收益評分:

<300萬:8.47 分;    >=300萬:8.17
說明:評分範圍為0-10分,評分越高,表示風險調整後的收益越高。大多數固定收益信托/基金資管産品風險調整後的收益評分為5-8分。當評分為“0”時,代表的值為小于等于0的整個區間,當得分為“10”時,代表的值為大于等于10的整個區間。

投資建議:

        該産品風險評分為7.47,風險較低,适合風險偏好較低的投資者。100-300萬的份額經風險調整後的收益評分為8.47,收益很高,推薦購買;300萬及以上的份額經風險調整後的收益評分為8.17,收益很高,推薦購買。

融資主體信息:

融資方:諸城水務
      諸城龍鄉水務集團有限公司是諸城市政 府委托諸城市經濟開發投資公司投資成立 的責權利明确的國有獨資企業,是濰坊市 首家水務集團公司。 業務範圍涉及對全市水庫、河道水資源、 砂資源、旅遊資源、土地資源、水利工程 進行開發、經營和建設。
      2018年末,公司淨資産為93.97億元,資産負債率為49.27%,營業收入12.33億元,淨利潤1.26億。

還款來源:

資金投向:
      用于諸城市卧龍湖水庫工程(一期)項目的開發建設。
第一還款來源:融資方經營性收入
      2018年末,公司淨資産為93.97億元,資産負債率為49.27%,營業收入12.33億元,淨利潤1.26億。
第二還款來源:應收賬款
      受讓諸城水務持有對諸城市财金資産經營管理有限公司的4億元應收賬款和持有對諸城國 彙建設有限公司的1.991億元的應收賬款,總計5.991億元。
債務方:諸城市财金資産經營管理有限公司
      4億元應收賬款财金公司的控股股東和實際控制人為諸城市國有資産運 營中心,截止2018年末公司淨資産為119.1億元,資産負債率為42.14%,營業收入5.28億元,淨利潤1.13億元。
債務方:諸城國彙建設有限公司
      1.991億元應收賬款國彙公司的控股股東和實際控制人為諸城市國有資産運 營中心。公司的淨資産為49.56億元,資産負債率為52.07%,營業收入6.95億元,淨利潤0.57億元。
區域介紹:
      山東省諸城市,為山東省的一座縣級市, 由濰坊代管。諸城市總面積2,183平方公裡,轄13處鎮街、1個省級經濟開 發區,235個社區,常住人口110.1萬。2018年度諸城市一般财政預算收 入為72.80億元。

抵質押措施:

第一抵押物:土地
      抵押物為所屬融資人的8塊用途為其他商服用地的土地,位于舜井路北側,土地評估價值56,286萬元。

擔保措施:

第一擔保方:諸城市經濟開發投資公司       
      褚城開投是諸城市人民政府決定并授權市财政局作為出資人出資組建的全民所 有制企業,是市政府授權範圍内城市基礎設施建設和國有資産運營的主體,
      截止2018年末公司的淨資産為193.87億元,資産負債率為42.79%,營業收入為26.19億元,淨利潤2.61億。

其他風控措施:

        

 
 
Q&A

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